Joi, 30.05.2024 a avut loc la Cazino o sesiune de consultare publică despre forma pe care o va lua noul PUG (Plan Urbanistic General) al localității Băile Govora.
Am fost prezenți ca reprezentanți ai societății civile, alături de alți membrii din Grupul de Lucru înființat recent de OAR Filiala Sibiu – Vâlcea. Acest Grup de Lucru din cadrul filialei Ordinului Arhitecților din România va analiza în detaliu documentația depusă pentru a înainta observații și propuneri din partea specialiștilor în domeniul planificării urbane.
Un Plan Urbanistic General este cel mai important instrument de reglementare a dezvoltării unui oraș. PUG-ul trasează strategia de viitor a orașului pe următorii cel puțin 10 ani, dar și regulile care se aplică pentru fiecare parcelă în parte. El este un document strategic esențial pentru dezvoltarea urbanistică a unei localități, reprezentând baza pe care se construiește planificarea și gestionarea teritorială. Un PUG reglementează toate aspectele legate de utilizarea terenurilor, spațiile verzi, zonele rezidențiale, comerciale și industriale, precum și protecția mediului și a patrimoniului istoric. De aceea este foarte important ca această documentație să fie făcută serios și profesionist, altfel Băile Govora riscă pierderea valorilor sale de patrimoniu și peisaj, a fondului forestier sau o dezvoltare haotică.
Subiecte aduse în discuție:
O serie de spații verzi (inclusiv parcul Foișorului Interbelic) devin construibile, deși PUGul urmărește creșterea spațiilor verzi. Am subliniat nevoia de a păstra spațiile verzi existente și am evidențiat cazurile îngrijorătoare în care s-a construit ilegal.
Există zone cu risc care intră în intravilan. Am argumentat faptul că extinderea intravilanului poate avea un impact asupra taxelor locale, prin nevoia de a asigura utilități, și poate influența negativ revitalizarea centrului istoric.
Regulamentul Local de Urbanism ar trebui sa fie mult mai precis și adaptat specificului statiunii. Am subliniat nevoia de a proteja mai mult casele cu valoare ambientala, nu doar monumentele istorice
Nevoia de renaturare a Hinței, conform recomandărilor europene
Studiile preliminare au fost puse acum în dezbatere pentru prima dată, deși au fost recepționate încă de acum un an. Am prezentat lacunele sau neconcordanțele pe care le-am identificat și am fost asigurați că studiile vor fi reluate și chiar refăcute, acolo unde este necesar – cum este cazul specific al studiului istoric.
Ca rezultate directe ale implicării societății civile în dezbatere, Consiliul Local a comunicat că va transmite în cel mai scurt timp proiectantului preluarea recomandărilor din Ghidul de bune practici în Regulamentul Local de Urbanism și Comisia de urbanism se va activa mai des, pentru a proteja interesele comunității și specificul local valoros.
Mulțumim echipei extinse de specialiști cu care colaborăm – urbaniști, arhitecți, istorici sau ingineri „prieteni ai Govorei” – pentru că și-au făcut timp să analizeze alături de noi sutele de pagini de documentație pentru a ne sprijini să pregătim observațiile pentru dezbatere. Mulțumim arhitectului Dan Felix Paraschiv, govorean și el, pentru prezența la dezbatere și argumentele solide aduse în discuție. Punctul de vedere transmis de echipa noastră Primăriei și elaboratorilor PUG-ului poate fi consultat mai jos.
